افزایش قیمت مسکن

بازار آشفته خودرو و مسکن ماه‌هاست به راه خود می‌رود و قیمت‌های آن به شکل سرسام‌آوری هرروز افزایش پیدا می‌کند

مدیرعامل بانک مسکن ضمن تاکید بر اینکه سال آینده مسکن گران نمی‌شود، اعلام کرد: زنجیره تأمین مالی مسکن تابستان آینده نهایی و اجرا می‌شود که بر اساس آن هزینه‌های ساخت و ساز تا 30 درصد کاهش خواهد یافت.

آمار بانک مرکزی حاکی از افزایش 20 درصدی قیمت اجاره بهای مسکن در دی‌ امسال است و از سوی دیگر متوسط قیمت هر متر مربع منزل مسکونی در منطقه یک معادل 23 میلیون و 100 هزار تومان است که نسبت به ماه قبل افزایش دارد. این در حالی است که حجم معاملات در این ماه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته با کاهش همراه بوده است.

رییس اتحادیه املاک با بیان این‌که تلاطم بازار مسکن ناشی از خرید و فروش سفته‌بازانه در حال فروکش است، گفت: معاملات در 18 روز ابتدای آذر 1397 در کل کشور و شهر تهران به‌ترتیب کاهش 15 و 60 درصدی نشان می‌دهد.

نشانگرهای بازار مسکن که با بررسی‌های میدانی به تایید رسیده، حاکی از آن است که رشد قیمت از نیمه شمالی شهر تهران به نیمه جنوبی رسیده و منطقه 9 در آبان ماه 1397 بالاترین میزان افزایش سالانه قیمت در تهران را به خود اختصاص داده است.

با کاهش التهاب بازار ارز، فضا به تدریج برای ادامه‌ی رشد لجام‌گسیخته بازار مسکن محدود می‌شود.

علیرغم تشدید رکود تورمی در بازار مسکن بویژه در پایتخت، طرح مالیات بر عایدی مسکن که سوداگری در این بازار را مهار خواهد کرد، بلاتکلیف است.

گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد برای اولین بار در سالیان اخیر، میزان افزایش سالانه قیمت مسکن به بالای 90 درصد رسیده است.